Экспертиза сметной документации

Экспертиза сметы и документации проекта специалистами помогает заказчику, как:

• страховка от недостоверного количества материалов, как в большую, так и в меньшую стороны;
• способ не совершать незапланированных расходов;
• подтверждение достоверности наличия отдельных видов работ и этапов, указанных в смете.

Без всего этого осуществить работы на высоком уровне будет невозможно.

Для проверки заказчик должен предоставить специалистам смету, договор с исполнителем и ТЗ. В свою очередь, эксперт должен тщательно исследовать документы и проанализировать сметные расходы на оплату трудовых ресурсов. Особенное внимание уделяется сроку осуществления работы в договоре, поскольку часто работа подразумевает вахтовый метод выполнения, что оказывает влияние на сумму командировочных средств.

Договор, смета и техническое задание тесно связаны друг с другом. Так работы, отраженные в смете по пунктам с указанием нужной для этого техники и материалов, относящихся к каждому этапу отдельно, должны соответствовать предмету заключенного договора. Также все работы в смете должны иметь четкое соответствие с ТЗ заказчика, адресованным подрядчику до оформления договорных отношений с ним.

Специалисту необходимо проанализировать договор для определения обоснованности указания в смете вывоза мусора со стройки, а создать свой расчет сметной стоимости с учетом требований строительства и правил осуществления ремонтных или иных работ. Необходимо уделить внимание количеству указанных в смете материалов, чтобы его точно хватило на реализацию технического задания, а остатки были минимальными.

Специалист должен ориентироваться на требования, предъявляемые заказчиком, и исходя из этого отдавать предпочтение более прогрессивным, но при этом экономичным производственным технологиям и используемым материалам, либо руководствоваться принципом соответствия качества ценам.

По итогу экспертизы заказчик получит рекомендации с указанием пунктов, подлежащих корректировке в смете. Также будут даны основные направления для улучшения качества ТЗ, например, необходимость пересчитать объемы работ и исправить их виды, либо добавить недостающие. Если будет обнаружена необходимость изменения расценок на материалы, специалист сориентирует по справочнику, где можно их взять.

Осуществление проверки ТЗ, договора и сметы позволит не только исключить ошибки в ходе реализации проекта, но и придаст уверенности заказчику, особенно при возникновении спорных моментов с исполнителем или при проверке органами контроля.