Оценка предприятия для страхования

Оценка имущества для последующего его страхования необходима для подписания страхового договора. Это касается любой категории имущества. Также, такую оценку выполняют при наступлении страхового случая. В соответствии с действующим законодательством, сумма страховой выплаты не может быть больше рыночной стоимости имущественного объекта, который был застрахован, и страховая оценка обязана этот нюанс учитывать.

На сегодняшний день, выполнением оценки для страхования занимаются сами страховые компании, силами своих страховых агентов. Таким образом, они являются заинтересованной стороной, а их сотрудники не имеют специализированного образования в данной области. Таких «самостоятельных» компаний достаточно много. Оценка этими «специалистами» не может быть объективной по определению, поскольку, они не учитывают целый ряд факторов и особенностей объекта страхования.

Каждый согласится, что человек, не являющийся специалистом в каком-либо деле, не может это дело выполнять качественно. Недостаток знаний оказывает влияние на ошибки в определении конечной стоимости имущественной собственности. Так и получается, что определение рыночной стоимости объекта страхования не всегда корректно, от чего страдает, в первую очередь, собственник застрахованного имущества.

Перечисленные недостатки самостоятельного страхования становятся более актуальными, когда речь идет о дорогостоящем имуществе. Как правило, это недвижимое имущество, дорогостоящие транспортные средства. Например, ошибки в страховании целого торгового комплекса или ряда складских помещений, страхование дорогого автомобиля, дорогостоящего промышленного оборудования и так далее. В случаях наступления страхового случая, например пожара, в торговом комплексе, страховая компания не выплатит суммы, достаточной для восстановления полученных повреждений.

В последнее время наблюдается рост сделок по страхованию эксклюзивных и раритетных объектов, объектов интеллектуальной собственности. Сами подумайте, что сможет предложить владельцу перечисленного имущества страховой агент, сложно представляющий себе их ценность. А ведь, каждая мелочь, при такой оценке, может значительно менять стоимость этого имущества или прав на использование.

Сегодня, оценка стоимости имущества для вопросов страхования может проводиться по нескольким методикам. Выбор метода зависит от целей, поставленных заказчиком этой услуги оценочной организации. Например, оценка стоимости объекта недвижимости может проводиться по рыночной стоимости объекта, а также, объект может страховаться по заявленной стоимости.

Во втором случае, эксперт обязан ориентироваться на то, что заявленная стоимость не может никак быть выше стоимости рыночной. Так или иначе, но оценщик обязан установить рыночную стоимость объекта страхования. Еще одним методом страхования является страхование по действительным ценам, то есть, по тем ценам, за которые объект был приобретен заказчиком услуги.

В каждом конкретном случае, с каждым конкретным объектом для страхования, оценщик выбирает тот метод и подход, который, с его точки зрения, наиболее оптимальный. Оценщик является гарантом того, что стоимость будет наиболее достоверной, поскольку, за результаты оценки отвечает разрешением на проведение оценочных экспертиз.

Еще хотелось бы отметить, что наиболее объективной считается оценка, выполненная негосударственными независимыми экспертными компаниями. Это самый эффективный и цивилизованный способ оценки стоимости имущества любых категорий. Оценочный отчет поможет разрешить многие споры, которые возникнут при наступлении страхового случая, поскольку, этот отчет выполнен независимой организацией, не имеющей заинтересованности в результате оценки.